โดยมีผู้ให้ความสนใจเยี่ยมชมบูธนิทรรศการอย่างคับคั่ง และร่วมฟังเสวนา “ปรับอนาคตเมือง เปลี่ยนอนาคตเรา” และ “A Place for All – One Bangkok’s Sustainable Public Realm” เวทีแลกเปลี่ยนมุมมองและประสบการณ์การทำงานด้านการพัฒนาพื้นที่เปิดโล่งสีเขียวเพื่อสาธารณะของเมืองอย่างยั่งยืน  โดยผู้ร่วมเสวนาประกอบด้วยตัวแทนจากกรุงเทพมหานคร คณะผู้บริหารเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ตลอดจนหน่วยงานอื่น ๆ ที่เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ ผังเมืองและพื้นที่สาธารณะ

นายวรวรรต ศรีสอ้าน รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้พัฒนาและบริหารโครงการ วัน แบงค็อก ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ร่วมเสวนาในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน กล่าวว่า  “เราให้ความสำคัญกับการพัฒนาทุกโครงการให้สอดคล้องกับนโยบายของกรุงเทพมหานครในการพัฒนาเมืองน่าอยู่ โครงการหนึ่ง ๆ มีอายุใช้งานอย่างน้อย 30 ปี เพราะฉะนั้นการวางแผนและออกแบบการใช้ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ต้องพิจารณาให้รอบด้าน มองถึงอนาคตของการพัฒนาเมืองและการใช้ชีวิตของผู้คนจริง ๆ ปัญหาสำคัญของการพัฒนาพื้นที่ชุมชนเมืองในกรุงเทพฯ คือพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวที่มีเพียง 3.5 ตารางเมตรต่อคน ซึ่งค่ามาตรฐานขององค์การอนามัยโลกกำหนดไว้ที่ 9 ตารางเมตรต่อคน

ขณะที่ทางสาธารณะ (Rights-of- way) มีจำกัดเพียง 7% ของพื้นที่ทั้งหมดของกรุงเทพฯ เมื่อเทียบกับระดับมาตรฐานที่ 20 – 25% ในขณะที่มหานครนิวยอร์คและโตเกียว ซึ่งมีประชากรหนาแน่นมากแต่ยังมีทางสาธารณะถึง 28 % และ 20% ตามลำดับ นอกจากนี้ ยังมีเรื่องสภาพแวดล้อมของพื้นที่สาธารณะในเมืองปัจจุบันที่ไม่เอื้อต่อการเดินเท้ามากนัก ซึ่งหากพื้นที่ในชุมชนเมืองเหล่านี้ได้รับการพัฒนาและปรับปรุงให้เอื้อต่อการเดินเท้าอย่างสะดวกสบาย ปลอดภัย อยู่ภายใต้สภาพแวดล้อมที่ดี จะสามารถดึงดูดให้ผู้คนหันมาสัญจรด้วยการเดินเท้ามากขึ้น นอกจากจะส่งเสริมสุขภาพแล้ว ยังเป็นการลดจำนวนยานพาหนะ และมลภาวะในเมืองได้อีกด้วย”

นายวรวรรต กล่าวเสริมว่า “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ มุ่งมั่นที่จะยกระดับคุณภาพชุมชนในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง ดังนั้นโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส ที่บริหารจัดการโดยเรา ไม่ว่าจะเป็น ปาร์คเวนเจอร์ อีโคเพล็กซ์, สามย่านมิตรทาวน์, เอฟวายไอ เซ็นเตอร์, เดอะ ปาร์ค, และ วัน แบงค็อก ต่างก็มุ่งเน้นสร้าง “พื้นที่สาธารณะที่มีคุณค่า” ประกอบด้วยการเพิ่มพื้นที่เปิดโล่ง การเพิ่มพื้นที่สีเขียว การปรับปรุงทัศนียภาพของทางสาธารณะ และการเพิ่มทางเดินเท้า ซึ่งส่งเสริมการเติบโตทั้งทางสังคมและเศรษฐกิจ ทั้งนี้เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เปิดโล่งสีเขียวเพื่อสาธารณะที่มีคุณภาพใจกลางเมืองท่ามกลางสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่าง สวนลุมพินี และสวนเบญจกิตติ”

นายวรวรรตยังได้ยกตัวอย่าง วัน แบงค็อก โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรและใหญ่ที่สุดใจกลางเมืองกรุงเทพฯ  ซึ่งได้รับการพัฒนาขึ้นตาม 3 วิสัยทัศน์หลัก ดังต่อไปนี้

– การให้ความสำคัญกับผู้คน (People Centric) โดยการออกแบบให้มีพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวมากถึง 50 ไร่จากพื้นที่ทั้งหมด104 ไร่ จัดสรรเป็นพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่ที่ผู้คนเข้าถึงได้ รวมถึงพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ เป็นลานตรงกลางโครงการฯ ที่ร่มรื่นและมีภูมิทัศน์สวยงาม อีกทั้งยังมีโครงข่ายทางเดินเท้าที่ปกคลุมด้วยร่มไม้ พร้อมทั้งมีงานศิลปะสาธารณะที่สอดแทรกอยู่ในเส้นทางเดินตลอดโครงการ เพื่อส่งเสริมให้ผู้คนได้ใช้ชีวิตนอกอาคาร มีกิจกรรมทางสังคมกับผู้อื่น ได้ออกกำลังกาย มีสุขภาพกายใจที่ดี

– การยกระดับความยั่งยืน (Green Sustainability) โดยแบ่งเป็น 3 แกนหลัก ประกอบด้วย ความยั่งยืนด้านสังคม ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม และความยั่งยืนทางเศรษฐกิจ โดยมีการออกแบบโครงการ การใช้พื้นที่เปิดโล่ง และโครงข่ายทางเดินเท้า ตามมาตรฐานรับรองด้านการพัฒนาชุมชนแวดล้อมอย่าง LEED for Neighborhood Development  ระดับ Platinum แห่งแรกในประเทศไทย และมาตรฐานรับรองอาคาร WELL เพื่อสุขภาพ เพื่อความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อาศัย รวมถึงผู้ใช้บริการ

– การใช้ชีวิตอย่างสมาร์ท (Smart City) โดยการใช้เทคโนโลยีจัดการ และรวมศูนย์งานระบบต่าง ๆ เช่น ระบบทำน้ำเย็นของระบบปรับอากาศ ไว้ที่อาคารสาธารณูปโภค (Central Utility Plant) ที่ล้ำสมัย ซึ่งเปิดโอกาสให้โครงการสามารถสร้างพื้นที่เปิดโล่งเพิ่มได้บนหลังคาอาคาร อีกทั้งภายในยังมีระบบแบบรวมศูนย์เพื่อบริหารและจัดการงานระบบของทุกพื้นที่ในโครงการได้ รวมถึงการดูแลความปลอดภัยของพื้นที่สาธารณะอย่างมีประสิทธิภาพตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการ วัน แบงค็อก มีโครงข่ายทางเดินเท้าที่เชื่อมต่อกับระบบคมนาคมสาธารณะ และเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน อีกทั้งมีทางเข้าออกหลายจุดจากทั้งถนนวิทยุ และถนนพระรามสี่ เพื่อเปิดให้ผู้คนเข้ามาใช้พื้นที่สาธารณะได้ นอกจากนี้ พื้นที่ส่วนหน้าของโครงการ ตลอดแนวถนนพระรามสี่ และถนนวิทยุ มีความลึกจากด้านหน้าถนนเข้ามา  35-45 เมตร เพื่อสร้างเป็นสวนสาธารณะสีเขียวขนาดใหญ่ (Linear Park) อีกทั้งยังมีต้นไม้ร่มรื่นที่ช่วยกรองฝุ่น ให้ร่มเงา ลดอุณหภูมิ และสร้างทัศนียภาพที่สวยงาม ที่สำคัญ ยังเป็นพื้นที่ชลอน้ำ ช่วยบรรเทาปัญหาน้ำท่วมภายในโครงการและชุมชนโดยรอบในช่วงฤดูฝนอีกด้วย

โครงการวัน แบงค็อก ยังให้ความสำคัญกับงานศิลปะและวัฒนธรรมอย่างมาก โดยมีการวางแผนและออกแบบให้มีงานศิลปะสาธารณะ และโปรแกรมทางศิลปะต่างๆ ในพื้นที่สาธารณะทั่วโครงการ ด้วยความมุ่งหวังที่จะเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้ผู้คน ไม่ว่าจะเป็นด้านสังคม การเปิดโอกาสในการใช้งานศิลปะสาธารณะเป็นกระบอกเสียงเพื่อสื่อสารแนวคิดสำคัญที่ศิลปินมีต่อสังคม ด้านวัฒนธรรม การสะท้อนอัตลักษณ์และเรื่องราวของพื้นที่ และด้านเศรษฐกิจ การมีส่วนในการพัฒนาศิลปิน ส่งเสริมอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ และการเป็นจุดดึงดูดการท่องเที่ยว

ติดตามข้อมูลข่าวสารเกี่ยวเพิ่มเติมกับแนวคิดเพื่อความยั่งยืนของโครงการ วัน แบงค็อกได้ที่ www.onebangkok.com  และ FB: One Bangkok

The post เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ เผยวิสัยทัศน์การพัฒนาพื้นที่สาธารณะใจกลางเมือง ชู “วัน แบงค็อก” โครงการตัวอย่างระดับโลก ในงาน Sustainability Expo 2022 appeared first on SD Thailand.

สำหรับวิสัยทัศน์ นโยบาย และแนวทางในการทำงาน ​มาจากการศึกษาถึงปัญหาจริงๆ ที่คนกรุงเทพฯ​ กำลังเผชิญ ผ่านอาสาสมัครและการเข้าพื้นที่พบกับคนที่อยู่อาศัยทั่วกรุงเทพฯ เพื่อเก็บข้อมูล และนำมาวิเคราะห์ร่วมกับทีมทำงาน เพื่อนำมาวางเป็นโซลูชั่นไปสู่การแก้ปัญหาร่วมกับทีมทำงาน โดยมีเป้าหมายสำคัญ​ที่นำมาใช้เป็นนโยบายเพื่อให้ทุกคนมีภาพไปในทางเดียวกัน​ คือ “กรุงเทพฯ เมืองน่าอยู่สำหรับทุกคน” ​

โดยได้วางดัชนีชี้วัดความเป็นเมืองน่าอยู่ (The Global Liveability Index) ของ Economist Intelligence Unit (EIU) เพื่อเป็นพื้นฐานในการจัดกลุ่มนโยบายและ ดัดแปลงให้ครอบคลุมบริบทของเมืองกรุงเทพฯ นำมาสู่ “กรุงเทพฯ 9 ดี” หรือ นโยบาย 9 มิติ  ซึ่งประกอบด้วยหัวข้อหรือปัญหาที่ต้องขับเคลื่นเพื่อให้ได้รับการแก้ไขรวมทั้งสิ้น 214 เรื่อง ซึ่งในบางเรื่องก็มีความซับซ้อนอยู่ในหลายมิติ  ประกอบด้วย 1. ปลอดภัยดี จำนวน 34 เรื่อง 2. สร้างสรรค์ดี 20 เรื่อง 3. สิ่งแวดล้อมดี  34 เรื่อง 4. เศรษฐกิจดี 30 เรื่อง 5. เดินทางดี 30 เรื่อง 6. สุขภาพดี 34 เรื่อง 7. โครงสร้างดี 34 เรื่อง  8. เรียนดี 28 เรื่อง และ 9. บริหารจัดการดี จำนวน 31 เรื่อง ​

โดยเฉพาะในมิติที่เกี่ยวข้องกับการดูแลจัดการสิ่งแวดล้อม มีปัญหาที่ต้องเข้าไปแก้ไขในหลากหลายหมวดหมู่ ทั้งเรื่องของการขนส่ง สาธารณะ อากาศ ขยะ หาบเร่แผงลอย พื้นที่สีเขียว จราจร จักรยาน พื้นที่สาธารณะ สัตว์ ความมั่นคงของคนไร้บ้าน และการแก้ไขจัดการเรื่องปัญหาน้ำเสีย

และนี่คือปัญหาทั้ง 34 เรื่อง ที่ท่านผู้ว่าฯ คนใหม่ต้องเข้าไปแก้ไขเพื่อสร้างให้เกิด “สิ่งแวดล้อมดี”  ประกอบด้วย

1. เพิ่มรถเมล์สายหลักและสายรองราคาถูกราคาเดียว

2. จัดทีมนักสืบฝุ่นศึกษาต้นตอพีเอ็ม 2.5

3. ตรวจสอบคุณภาพอากาศเชิงรุกในโรงงาน

4. ดำเนินการทางกฏหมายกับผู้ที่ปล่อยมลพิษ

5. สนับสนุนให้เกิด Ecosystem รถพลังงานไฟฟ้า

6. ขยายระบบการติดตามและแจ้งเตือนฝุ่นสู่ระดับแขวง 1000 จุด

7. ลดปริมาณการใช้รถยนต์ส่วนบุคคลในชั่วโมงเร่งด่วนบริเวณ Low Emission Zone

8. ตรวจจับรถควันดำจากต้นตอ

9. เตรียมโครงสร้างพื้นฐานที่เหมาะสมรองรับพื้นที่การค้าหาบเร่แผงลอย

10. พัฒนาพื้นที่ปลอดฝุ่น (BKK Clean Air Area) ด้วยต้นไม้สำหรับพื้นที่เปิด ด้วยเครื่องฟอกอากาศสำหรับพื้นที่ปิด

11. ปลูกต้นไม้ล้านต้น สร้างพื้นที่สีเขียวและกำแพงกรองฝุ่นทั่วกรุง

12. พยากรณ์แจ้งเตือนป้องกันฝุ่นพีเอ็ม 2.5

13. รณรงค์สิทธิ์และระเบียบวินัยพลเมืองในเรื่องการจราจร ความสะอาด คอรัปชั่น สิ่งแวดล้อม

14. จัดหารุกขกรมืออาชีพดูแลต้นไม้ประจำเขต

15. จุดจอดจักรยานคุณภาพ ปลอดภัย ทุกจุดเชื่อมต่อขนส่ง

16. สวน 15 นาทีทั่วกรุง

17. สนับสนุนการแปลงที่ของประชาชน และเอกชนให้เป็นพื้นที่สีเขียว

18. เพิ่มเวลา เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวก เพิ่มการเข้าถึงสวนและพื้นที่สาธารณะ

19. พิจารณาให้นำสัตว์เลี้ยงไปออกกำลังกายในสวน กทม. ได้

20. ขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงตลอดช่วงชีวิต

21. จัดระเบียบสัตว์จร แก้ปัญหาผ่านการจัดการอย่างเป็นระบบ

22. สร้างต้นแบบการแยกขยะ ต่อยอดในการแยกขยะระดับเขต สมบูรณ์ครบวงจร

23. สภาพแวดล้อมเมืองดี ทิ้งขยะถูกสุขอนามัย ไม่มีขยะตกค้าง

24. มุ่งเน้นแยกขยะต้นทาง และขยะเปียกจากองค์กรแบบมุ่งเป้า

25. พัฒนาต้นแบบ (BKK Food Bank )ส่งต่ออาหารให้กลุ่มเปราะบางอย่างเป็นรูปธรรม

26. รถขยะไซส์เล็ก เข้าใจเมือง เข้าถึงบ้าน

27. คาร์บอนคุมได้ กทม. ปลอดคาร์บอน (BMA Net Zero)

28. ส่งขยะคืนสู่ระบบ

29. เพิ่มสวัสดิการพนักงานเก็บและขนขยะ

30. ติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียชุมชน

31. มุ่งเป้าติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียต้นทาง (Onsite Treatment)

32. ทบทวนแผนก่อสร้างโรงบำบัดน้ำเสียรวม และเชื่อมต่อท่อรวบรวมน้ำเสียที่มีอยู่เดิม

33. สร้างห้องน้ำสาธารณะที่ดีในพื้นที่สาธารณะ

34. ลดฝุ่นลดค่าใช้จ่ายของประชาชนในการปรับปรุงเครื่องยนต์เก่า

ภาพ  : Facebook ชัชชาติ สิทธิพันธุ์

The post ส่องนโยบาย “สิ่งแวดล้อมดี”​ ดร.ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าฯ กรุงเทพมหานคร คนที่ 17 appeared first on SD Thailand.